Flat Preloader Icon Trwa ładowanie...

+796 114 490

+796 114 490

Remont mieszkania – jak się do niego przygotować?

Dziś przychodzimy do Was z kolejną dawką wiedzy na temat nieruchomości. Tym razem dla tych, którzy myślą o remoncie mieszkania.🧱
 
Czasami pytacie nas, jakich materiałów użyliśmy, co zostało zrobione. Większość naszych realizacji przechodzi gruntowny remont, od wymiany wszystkich instalacji do pełnego homestagingu. Jest to jednak proces przy którym pracuje kilka osób. Dziś chcemy podzielić się z Wami najważniejszymi informacjami.
 

ZAPLANOWANIE PRAC

 
Po pierwsze zacznij od zaplanowania prac! Zastanów się, jaki jest dokładnie zakres Twojego remontu. Jeśli jest to mieszkanie w starszym bloku musisz przygotować się na remont od 0. A co to znaczy?
 
W skład takich prac wchodzą m.in.:
  • prace przygotowawcze: opróżnienie lokalu, skuwanie starych płytek, zdzieranie parkietu lub paneli, usunięcie starej warstwy tynku.
  • wymiana instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej, stolarki okiennej, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych;
  • wykonanie zabudowy GK i podwieszanych sufitów, wylewki, gładzi i akryli, zabudowy meblowej w kuchni;
  • położenie nowych podłóg, listew przypodłogowych, glazury, silikonów;
  • montaż wc, wanny/prysznica, lamp, szafek, parapetów…
Każdy z tych etapów to jednak wiele szczegółowych zadań. Jeśli znasz się na remontach możesz skorzystać z własnego doświadczenia, jeśli to jednak Twój pierwszy remont, warto wziąć pod uwagę pomoc projektanta, który przygotuje dla Ciebie projekt, wizualizacje, zestawienie materiałów, a nawet zweryfikuje postęp i zgodność prac z projektem.
 

FORMALNOŚCI

 
Przechodzimy teraz do strony formalnej. O czym należy pamiętać? Przede wszystkim o zgłoszeniu zakresu prac do spółdzielni/zarządcy i uzyskaniu zezwolenia na jego wykonanie.
Część prac wymaga również uzyskania pozwolenia na budowę! Będzie to:
  • wymiana okien (jeśli zmieniamy ich wielkość),
  • wyburzenie ściany nośnej lub wykonanie w niej otworu drzwiowego,
  • adaptacja poddasza lub piwnicy z rozbudową i przebudową na cele mieszkalne,
  • budowa kominka czy wymiana instalacji gazowej.

Przy takich zmianach konieczna jest pomoc projektanta.

Pamiętaj też, aby poinformować sąsiadów o prowadzonym remoncie i czasie jego trwania. Nie zapomnij o ciszy nocnej, w godzinach 22-6 nie można wykonywać głośnych prac. Zadbaj również o porządek na klatce schodowej.
 

EKIPA REMONTOWA

 
Najważniejszym elementem jest jednak ekipA remontowa 🙂 Sami wiemy, że znalezienie ekspertów nie jest łatwe, ale nie niewykonalne! Na co dzień współpracujemy z kilkoma ekipami. Jak wybrać tę idealną? Jeśli znasz kogoś zaufanego kto niedawno wykonywał remont, dopytaj czy szczerze może polecić swoich wykonawców. Jeśli tak, skorzystaj ze sprawdzonego źródła. Możesz też ogłosić się na forach czy stronach typu fixly. Pamiętaj jednak, aby poprosić o zdjęcia poprzednich realizacji i kontakt do kilku wcześniejszych klientów lub o referencje.
Gdy już znajdziesz ekipę, podpisz umowę! Uzgodnij co wchodzi w szczegółowy zakres prac i jakie będzie wynagrodzenie, aby uniknąć późniejszych nieprzyjemności.
 

KOSZT REMONTU

 
Przeprowadzając gruntowny remont musimy się liczyć z niemałym kosztem. Oczywiście będzie się on różnił w zależności od użytych materiałów i wielkości mieszkania, jednak trzeba brać pod uwagę wydatek min. ok. 1 800 – 2 000 zł/m2.
 
 
O remontach moglibyśmy mówić godzinami, przerobiliśmy wiele tematów i problemów, nie sposób jednak wszystko opisać. Dajcie znać co powinniśmy o remontach jeszcze napisać.
 
 
Jeśli nie masz jednak czasu i cierpliwości na remonty, zapraszamy do kontaktu i obejrzenia gotowych Własnych 4kątów. Każde mieszkanie zarezerwowane na etapie remontu może być dostosowane pod Twoje preferencje i oczekiwania.